Sinnvolle Gedanken zur Auswahl einer Residenz
Gut möglich, dass Sie gerade darüber nachdenken, für welche Residenz Sie sich nun entscheiden mögen. Da spielen viele Faktoren eine Rolle. Nicht nur der finanzielle Hintergrund, sondern auch ganz praktische Wünsche und Erfordernisse wie die Nähe zum nächsten Bäcker oder die Frage, wie weit es bis zum nahen Park ist. Stellen Sie sich also vor, Sie wachen am Morgen auf, ziehen den Vorhang beiseite und der Ausblick gefällt Ihnen. Einfach so. Nicht nur heute, sondern auch in fünf Jahren.
Das klingt selbstverständlich, wird aber oft unterschätzt. Denn je länger wir an einem Ort leben, desto wichtiger wird, was wir dort im ganz normalen Alltag erleben. Sie sollten spüren, dass Sie gerne Ihr Apartement verlassen. Dass Sie in aller Ruhe und Gemütlichkeit den Weg in Richtung Frühstück oder zu Ihrer Lieblingsbank auf der Terrasse Ihres Hauses einschlagen. Unbezahlbar, wenn Ihnen auf dem morgendlichen Weg vertraute und gern gesehene Gesichter begegnen, die Ihnen zunicken oder mit denen Sie einen ersten kurzen Schwatz halten können.
Wenn Sie die richtige Wahl getroffen haben, werden Sie das jeden neuen Tag spüren. Sie gewinnen nicht nur eine gute Adresse, sondern ein Umfeld, das ein Stück Ihrer Lebensqualität geworden ist. Darum geht es bei der Wahl Ihrer Residenz oder Premiumresidenz nicht nur um architektonische Merkmale oder um den angebotenen Service. Es geht vor allem auch darum, ob das ganze Haus Ihnen das Gefühl eines gerne gelebten Zuhauses vermittelt.
Vor der ersten Besichtigung
Gut möglich, dass Sie bereits ungeduldig sind und gerne zügig und rational eine für Sie optimale Premiumresidenz ermitteln möchten. Diese Residenz wird dann besichtigt, die Fakten aufgenommen und am Ende entscheidet eine Plus-Minus-Liste. Ich möchte Ihnen den Rat geben, genau so nicht vorzugehen. Vorher fragen Sie besser Ihren besten Ratgeber.
Sich selbst.
Wer im Vorfeld für sich klärt, was er oder sie wirklich möchte, wird später mit geschärften Blick durch die potentiell interessanten Häuser gehen können. Um ein einfaches Beispiel zu nennen: Sie durchblättern einen Katalog einer Premiumresidenz und Sie sind optisch sogar schon angetan. Allein anhand der Prospektbilder sagen Sie sich: „Hier kann ich mir gut vorstellen, zu wohnen“. Aber Sie wissen schon jetzt, dass Sie Ihr Haustier mitnehmen möchten, Sie bevorzugen eine eher familiäre Atmosphäre, aber doch eine urbane Lage des Hauses.
Haben Sie sich diese Gedanken zum von Ihnen gewünschten Lebensgefühl nicht schon vorher gemacht, bleiben vielleicht Häuser in der engeren Wahl, die für Sie eigentlich nicht infrage kommen. Wer zuerst mit sich klärt, was den eigenen Vorstellungen entspricht, erkennt bei einer Besichtigung leichter, ob eine Adresse passen könnte. Aber kommen wir nun auch zu eher persönlichen Entscheidungsfaktoren.
Sind Sie eher ein Stadtkind oder ein Landmensch?
Wer vierzig Jahre in Düsseldorf gelebt hat, wird im Allgäu nicht automatisch glücklich werden, nur weil die Luft klarer ist. Umgekehrt findet ein Mensch, der sein Leben auf dem Land genossen hat, in der Innenstadt vielleicht nicht die gewünschte Ruhe. Heimat ist weniger eine Frage der Schönheit als eine der Prägung. Ja, vom ruhigen Land ins Urbane zu wechseln kann spannend sein. Aber meine Erfahrung ist: Je älter ich werde, desto mehr zieht es mich zu dem Lebensgefühl, das ich schon früher kannte.
Nähe zu den Kindern – ehrlich betrachtet
Das ist ein Argument, das sich niemand ausreden lassen möchte. Auch mir geht es genauso. Wenn ich über meine weiteren zwanzig oder sogar dreißig Jahre nachdenke, würde ich eine Premiumresidenz bevorzugen, die für meine erwachsenen Kinder erreichbar ist. Aber hier hilft der nüchterne Blick. Kinder ziehen beruflich um, Enkel werden älter und haben irgendwann ihre eigenen Wochenenden. Da ist das Opa- oder Oma-Abo nicht unbedingt auf Dauer garantiert. Wenn Sie also einen Ort in der Nähe Ihrer Kinder oder Enkel wählen, rechnen Sie damit, dass diese auch mal umziehen könnten.
Wählen Sie den Wohnort freier und wohnen weiter entfernt, hilft auch hier der realistische Blick. Eine Fahrzeit von mehr als zwei Stunden bedeutet, dass spontane Besuche seltener werden, auch wenn ein gutes Verhältnis zu Ihren Kindern und zu Ihren Enkeln besteht. Dessen sollten Sie sich schon bewusst sein, bevor Sie einen Mietvertrag unterschreiben. Auch jetzt, direkt in der gleichen Stadt, sehe ich meine beiden Kinder schon mal zwei oder drei Wochen nicht, und wir telefonieren dann eher.
Bestehendes soziales Netz oder Neuanfang
Haben Sie ein aktiv gelebtes soziales Netz, alte Freunde, Ihren Verein, eine vertraute Nachbarschaft, dann wäre eine Residenz in erreichbarer Nähe natürlich ideal für Sie.
Rechnen Sie aber nicht unbedingt damit, dass Sie Ihre alten Freunde genauso häufig sehen werden wie bisher. Wenn Sie aber im näheren Umkreis bleiben, lässt sich der Kontakt leichter halten. Mit Telefonaten, eigenen Besuchen und Besuchen Ihrer Freunde und Familie bei Ihnen. Zu weit wegzuziehen wäre für Sie vielleicht nicht die optimale Entscheidung.
Fragen Sie sich selbst: „Wie leicht fällt es mir, neue Kontakte zu knüpfen. Wie leicht fällt es mir, neue Freunde zu gewinnen?“ Je leichter es Ihnen schon in der Vergangenheit gefallen ist, desto flexibler könnten Sie über den Standort ihrer Residenz nachdenken. Mit einem solchen Naturell fällt es oft leichter, bestehende alte Freundschaften durch bewusste Kontaktaufnahme aufrechtzuerhalten. Zugleich ist ein neuer Ort eine neue Chance und öffnet neue Türen. Sind Sie schon immer ein offener und kontaktfreudiger Mensch gewesen, können Sie in einer Residenz ein zweites soziales Netz gewinnen.
Als Paar haben Sie unterschiedliche Wünsche?
Schwierig kann es tatsächlich werden, wenn Sie als Paar gemeinsam in eine Premiumresidenz ziehen möchten, aber unterschiedliche Vorstellungen vom künftigen Wohnort haben. Vielleicht sind das Haus oder die Wohnung zu groß geworden oder Sie möchten einfach die Vorzüge des vollen Service einer Residenz genießen. Leider gibt es keine einfache Lösung. Aber es ist ganz wichtig, das vorher auszusprechen, anstatt dass der eine Partner sich denkt, „es wird schon werden“. Der Kompromiss könnte dort liegen, wo für beide Seiten etwas geboten wird.
Mobilität ohne Führerschein möglich?
Auch wenn Sie immer ein begeisterter Autofahrer waren: Eines der besten Geschenke an Ihr künftiges Ich könnte ein Ort sein, der auch ohne ein Auto funktioniert. Wie dicht ist also der öffentliche Nahverkehr getaktet? Wie kurz ist der Weg zur Haltestelle? Sind die Haltestellen barrierefrei erreichbar? Gibt es vielleicht einen residenzeigenen Shuttle-Service? Oder einen schnell verfügbaren Taxiservice, auch ganz konventionell per Telefon, vielleicht einfach über die Rezeption beauftragt? Eine Residenz, die hier ein gutes Angebot hat, wäre bei mir zumindest in einer engeren Wahl.
Wie sieht es aus bei der medizinischen Versorgung
Der Ärztemangel auf dem Land ist nicht nur eine Schlagzeile sondern Realität. Auch als Privatpatient hilft es Ihnen wenig, wenn der nächste benötigte Arzt dreißig oder mehr Kilometer entfernt praktiziert. Darum ist es sinnvoll, bei der Residenz nachzufragen, wie es hier aussieht. Gibt es in der Residenz eine angeschlossene Pflegestation, falls der Pflegebedarf wächst? Wie weit ist die nächste Klinik mit geriatrischer Abteilung entfernt? Eine gut erreichbare medizinische Versorgung kann mit zunehmendem Alter immer wichtiger werden.
Einige ganz „nebensächliche“ Faktoren der direkten Umgebung
Wenn Sie Ihre Residenz verlassen, um einen Spaziergang zu machen: Gibt es Steigungen? Liegt dort, egal wie schön es aussieht, Kopfsteinpflaster, auf dem Sie besonders aufpassen müssen? Wie zuverlässig funktioniert der Winterdienst? Ich liebe zum Beispiel Freiburg, aber die Erfahrung habe machen müssen, dass man dort im Winter in der Innenstadt gehörig vorsichtig sein muss. Eben wegen möglicher Glätte auf dem Kopfsteinpflaster. Gibt es hinreichend Sitzbänke, auf denen man sich auch mal ausruhen kann? Auf den Punkt gebracht: Ein Ort, der mit einem Rollator funktioniert, funktioniert erst recht auch ohne.
Wie ist die digitale Infrastruktur?
Zum Abschluss ein Thema, was ich auch sehr wichtig finde. Das klingt ein wenig nach einem Jugendthema, aber gerade für uns ältere Menschen sind die heutigen digitalen Möglichkeiten ein Segen. Genau darum können Sie mich jetzt auch lesen. Ich komme digital zu Ihnen einfach so auf den Bildschirm. Ist also in der Residenz Breitband vorhanden, sodass Ihr Enkel Sie problemlos per Video anrufen kann? Ein überall verfügbares WLAN im Haus sollte sowieso selbstverständlich sein.
Die Liste der Entscheidungsfaktoren ist noch lange nicht erschöpft, aber Sie ahnen schon, worauf man alles achten könnte und sollte, noch bevor man sich näher mit der Residenz selbst und den angebotenen Serviceleistungen beschäftigt. Einen Rat habe ich noch, und der kann Gold wert sein.
Besichtigen Sie die Residenz bei schlechtem Wetter
Kaum eine Broschüre oder Prospekt wirbt mit bewölktem Himmel. Aufnahmen werden aus einem günstigen Blickwinkel gemacht, oft von professionellen Fotografen. Diese Bilder zeigen die Realität, aber eben die Sonnenschein-Realität. Kommen Sie doch bei einer zweiten Visite an einem Regentag vorbei. Was Sie dann sehen und fühlen, das ist der Alltag vor Ort.
Fünf Fragen zum Abschluss
1. Was muss ich in 15 Minuten zu Fuß erreichen können?
2. Wie oft werden meine Kinder und Enkel realistisch kommen, wenn wir den heutigen Alltag zugrunde legen?
3. Funktioniert dieser Ort auch ohne Auto?
4. Habe ich die Umgebung bei schlechtem Wetter gesehen?
5. Könnte ich hier auch dann noch gerne leben, wenn mein Radius auf 500 Meter schrumpft?
Vielleicht merken Sie bei diesen Fragen und am vorangehenden Text, dass Ihnen etwas anderes wichtig ist, als Sie zunächst gedacht haben. Halten Sie diese Gedanken im Hinterkopf, wenn Sie eine Residenz besichtigen und sprechen Sie dort Ihre Fragen ruhig aus. Denn eine Residenz, besonders eine Premiumresidenz legt sehr großen Wert darauf, möglichst passende und vor allem zufrieden Bewohner für ihr Haus zu finden. Je positiver Sie nach diesen Fragen geblieben sind, desto zufriedener sind auch die Betreiber einer Residenz.